Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 76

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².2.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,94 pct. siden aug. 2000
320k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.295.500 kr.I dag · vores estimat2.499.531 kr.Markedet · 1992735.388 kr.Markedet · 1993569.125 kr.Markedet · 1994685.462 kr.Markedet · 1995643.229 kr.Markedet · 19961.055.040 kr.Markedet · 1997759.880 kr.Markedet · 19981.184.094 kr.Markedet · 19991.114.700 kr.Markedet · 20001.185.821 kr.Markedet · 2001910.443 kr.Markedet · 20021.082.829 kr.Markedet · 20031.234.177 kr.Markedet · 20041.214.552 kr.Markedet · 20051.380.815 kr.Markedet · 20061.773.786 kr.Markedet · 20071.887.768 kr.Markedet · 20082.048.693 kr.Markedet · 20091.596.376 kr.Markedet · 20102.275.401 kr.Markedet · 20112.093.281 kr.Markedet · 20121.695.914 kr.Markedet · 20131.796.551 kr.Markedet · 20141.787.602 kr.Markedet · 20152.265.353 kr.Markedet · 20162.051.205 kr.Markedet · 20172.225.789 kr.Markedet · 20182.464.743 kr.Markedet · 20192.487.508 kr.Markedet · 20202.996.816 kr.Markedet · 20212.801.037 kr.Markedet · 20222.784.238 kr.Markedet · 20232.774.975 kr.Markedet · 20243.012.045 kr.Markedet · 20253.270.781 kr.Markedet · 20262.885.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.295.500 kr.
I dag · vores estimat
2.499.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.295.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²92 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²134 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²147 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²147 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²247 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²237 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²50 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²118 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²334 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²67 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden