Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 52

Villa · 205 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².2.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.216.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,58 pct. siden nov. 2005
418k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20051.225.000 kr.I dag · vores estimat3.216.606 kr.Markedet · 1992960.220 kr.Markedet · 1993743.125 kr.Markedet · 1994895.030 kr.Markedet · 1995839.885 kr.Markedet · 19961.377.600 kr.Markedet · 1997992.200 kr.Markedet · 19981.546.110 kr.Markedet · 19991.455.500 kr.Markedet · 20001.548.365 kr.Markedet · 20011.188.795 kr.Markedet · 20021.413.885 kr.Markedet · 20031.611.505 kr.Markedet · 20041.585.880 kr.Markedet · 20051.802.975 kr.Markedet · 20062.316.090 kr.Markedet · 20072.464.920 kr.Markedet · 20082.675.045 kr.Markedet · 20092.084.440 kr.Markedet · 20102.971.065 kr.Markedet · 20112.733.265 kr.Markedet · 20122.214.410 kr.Markedet · 20132.345.815 kr.Markedet · 20142.334.130 kr.Markedet · 20152.957.945 kr.Markedet · 20162.678.325 kr.Markedet · 20172.906.285 kr.Markedet · 20183.218.295 kr.Markedet · 20193.248.020 kr.Markedet · 20203.913.040 kr.Markedet · 20213.657.405 kr.Markedet · 20223.635.470 kr.Markedet · 20233.623.375 kr.Markedet · 20243.932.925 kr.Markedet · 20254.270.765 kr.Markedet · 20263.767.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²27 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²280 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²211 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²20 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²96 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²96 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²177 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²188 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²68 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²128 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden