Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Langvadbjergvej 23, Snejbjerg

Landejendom · 356 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 356 m², grund på 56.374 m², 10 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
91 m²
Grundareal
56374 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.670 kr/m².5.125.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk356 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.064.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden jan. 2013
375k5,6M10,8M16,0M21,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20134.800.000 kr.I dag · vores estimat5.064.634 kr.Markedet · 19921.841.232 kr.Markedet · 19935.469.584 kr.Markedet · 19942.273.416 kr.Markedet · 19951.335.000 kr.Markedet · 19962.079.752 kr.Markedet · 1997846.212 kr.Markedet · 19984.097.204 kr.Markedet · 19993.734.440 kr.Markedet · 20009.522.288 kr.Markedet · 20011.988.260 kr.Markedet · 20021.997.160 kr.Markedet · 20035.709.528 kr.Markedet · 20044.373.104 kr.Markedet · 20051.332.864 kr.Markedet · 20062.019.944 kr.Markedet · 20074.005.712 kr.Markedet · 20082.586.696 kr.Markedet · 20094.628.000 kr.Markedet · 20102.982.212 kr.Markedet · 20116.063.036 kr.Markedet · 20128.780.384 kr.Markedet · 20132.233.900 kr.Markedet · 20143.275.200 kr.Markedet · 20155.505.540 kr.Markedet · 20163.780.008 kr.Markedet · 20173.135.292 kr.Markedet · 20186.977.956 kr.Markedet · 20195.128.892 kr.Markedet · 20205.148.828 kr.Markedet · 20215.056.624 kr.Markedet · 202211.587.800 kr.Markedet · 20236.380.232 kr.Markedet · 20245.903.192 kr.Markedet · 20257.207.220 kr.Markedet · 20268.965.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²2,0 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²1,5 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²3,8 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²2,4 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²5,7 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²7,2 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²5,2 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²5,2 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²5,5 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²6,8 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden