Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 189 m² · bygget 2015
Villa på 189 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langtoftevej 9 8260 Viby J | 102 m² | 174 m | 01-09-2024 | 3.250.000 kr. | 31.863 kr./m² |
| Langtoftevej 16 8260 Viby J | 98 m² | 22 m | 20-11-2023 | 2.800.000 kr. | 28.571 kr./m² |
| Rørvej 10 8260 Viby J | 197 m² | 429 m | 10-08-2025 | 4.070.000 kr. | 20.660 kr./m² |
| Selmersvej 7 8260 Viby J | 188 m² | 789 m | 25-03-2025 | 4.745.000 kr. | 25.239 kr./m² |
| Rørvej 3 8260 Viby J | 170 m² | 423 m | 05-02-2025 | 4.500.000 kr. | 26.471 kr./m² |
| Grøndalsvej 13 8260 Viby J | 174 m² | 677 m | 11-08-2026 | 4.400.000 kr. | 25.287 kr./m² |
| Bøgeskov Høvej 9G 8260 Viby J | 195 m² | 1,1 km | 21-12-2025 | 5.900.000 kr. | 30.256 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 58 8260 Viby J | 190 m² | 1,3 km | 04-06-2024 | 4.500.000 kr. | 23.684 kr./m² |
| Holme Ringvej 133 8260 Viby J | 201 m² | 931 m | 26-11-2025 | 8.150.000 kr. | 40.547 kr./m² |
| Myrholmsvej 93 8260 Viby J | 213 m² | 508 m | 28-09-2025 | 5.250.000 kr. | 24.648 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,3 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,5 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,6 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 548260 Viby J · 0,6 km væk75 m² 2 vær. 19711.275.000 kr.17.000 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 6. 578260 Viby J · 0,6 km væk75 m² 2 vær. 19711.495.000 kr.19.933 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 478260 Viby J · 0,6 km væk75 m² 2 vær. 19711.450.000 kr.19.333 kr/m² · 189 dage på markedet
eStatic