Langthjemvej 14, Ø Holmen

Villa · 137 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.022 kr/m².1.083.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.645.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	1,5 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Præstehaven 8, Elling 9900 Frederikshavn	137 m²	1,7 km	17-06-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Engvangen 4, Elling 9900 Frederikshavn	149 m²	1,3 km	30-11-2023	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling 9900 Frederikshavn	142 m²	1,9 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	1,6 km	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	148 m²	2,0 km	09-08-2024	780.000 kr.	5.270 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	2,3 km	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	1,5 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Skolevangsvej 21, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	1,8 km	17-10-2023	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	1,8 km	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu