Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 599A

Fritidshus · 88 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2011. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.898 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangøvej gns: 36.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 33.262 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.306.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+957,93 pct. siden aug. 1993
142k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1993312.500 kr.I dag · vores estimat3.306.041 kr.Markedet · 1992584.672 kr.Markedet · 1993459.712 kr.Markedet · 1994465.872 kr.Markedet · 1995303.600 kr.Markedet · 1996609.224 kr.Markedet · 1997527.912 kr.Markedet · 19981.374.736 kr.Markedet · 1999421.696 kr.Markedet · 2000801.152 kr.Markedet · 2001547.624 kr.Markedet · 2002776.864 kr.Markedet · 2003962.896 kr.Markedet · 20041.010.416 kr.Markedet · 20051.596.760 kr.Markedet · 2006359.216 kr.Markedet · 20071.955.536 kr.Markedet · 20081.254.088 kr.Markedet · 20091.154.120 kr.Markedet · 20101.355.376 kr.Markedet · 20111.545.632 kr.Markedet · 20121.447.512 kr.Markedet · 20131.470.744 kr.Markedet · 2014704.000 kr.Markedet · 20151.904.496 kr.Markedet · 20162.367.464 kr.Markedet · 2017985.248 kr.Markedet · 20181.760.000 kr.Markedet · 20192.387.440 kr.Markedet · 20201.635.744 kr.Markedet · 20212.471.744 kr.Markedet · 20221.980.000 kr.Markedet · 20231.783.144 kr.Markedet · 20242.534.488 kr.Markedet · 20254.050.816 kr.Markedet · 20262.134.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1993 · Alm. Salg
312.500 kr.
I dag · vores estimat
3.306.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1994Bygget
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994312.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²91 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²45 m26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²45 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,9 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²1,1 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,6 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,7 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²1,3 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²220 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,6 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden