Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 304, Langø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 61 m².2.103.646 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+419,17 pct. siden sep. 1997
99k844k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1997207.500 kr.12. nov. 1997415.000 kr.I dag · vores estimat2.154.536 kr.Markedet · 1992405.284 kr.Markedet · 1993318.664 kr.Markedet · 1994322.934 kr.Markedet · 1995210.450 kr.Markedet · 1996422.303 kr.Markedet · 1997365.939 kr.Markedet · 1998952.942 kr.Markedet · 1999292.312 kr.Markedet · 2000555.344 kr.Markedet · 2001379.603 kr.Markedet · 2002538.508 kr.Markedet · 2003667.462 kr.Markedet · 2004700.402 kr.Markedet · 20051.106.845 kr.Markedet · 2006249.002 kr.Markedet · 20071.355.542 kr.Markedet · 2008869.311 kr.Markedet · 2009800.015 kr.Markedet · 2010939.522 kr.Markedet · 20111.071.404 kr.Markedet · 20121.003.389 kr.Markedet · 20131.019.493 kr.Markedet · 2014488.000 kr.Markedet · 20151.320.162 kr.Markedet · 20161.641.083 kr.Markedet · 2017682.956 kr.Markedet · 20181.220.000 kr.Markedet · 20191.654.930 kr.Markedet · 20201.133.868 kr.Markedet · 20211.713.368 kr.Markedet · 20221.372.500 kr.Markedet · 20231.236.043 kr.Markedet · 20241.756.861 kr.Markedet · 20252.807.952 kr.Markedet · 20261.479.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1997 · Alm. Salg
207.500 kr.
12. nov. 1997 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • sep.Ejerskifte207.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²20 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²2,9 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²2,9 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,0 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²243 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,2 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,4 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,5 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²1,5 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²498 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden