Langørvej 137

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 760 m²
Bebygget areal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.498 kr/m².1.991.500 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.464.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langørvej 123 8381 Tilst	96 m²	31 m	27-04-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Langørvej 129 8381 Tilst	94 m²	18 m	06-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Langørvej 125 8381 Tilst	94 m²	21 m	27-05-2025	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Langørvej 141 8381 Tilst	104 m²	35 m	03-01-2026	2.120.000 kr.	20.385 kr./m²
Blomsterlunden 103 8381 Tilst	75 m²	931 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Blomsterlunden 97, st. 8381 Tilst	75 m²	941 m	22-03-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Blomsterlunden 143, 1. 1 8381 Tilst	73 m²	955 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Blomsterlunden 95, 1. th 8381 Tilst	72 m²	944 m	11-08-2024	2.225.000 kr.	30.903 kr./m²
Blomsterlunden 53, 1. th 8381 Tilst	59 m²	948 m	25-08-2025	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Havkærvej 16B, st. 8381 Tilst	56 m²	824 m	18-06-2025	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu