Langmosevej 4

Landejendom · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 216 m², opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.167 kr/m².5.191.603 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.734.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,14 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 8.075.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg: 11.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte11.000.000 kr.
2020sep.Ejerskifte8.075.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbækvej 5 9750 Østervrå	222 m²	2,9 km	30-06-2025	6.500.000 kr.	29.279 kr./m²
Brøndenvej 56 9750 Østervrå	249 m²	2,0 km	06-10-2025	19.775.000 kr.	79.418 kr./m²
Hjørringvej 476 9750 Østervrå	212 m²	4,1 km	27-03-2024	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Tryvej 81 9750 Østervrå	175 m²	4,3 km	18-10-2024	3.157.500 kr.	18.043 kr./m²
Højbjergvej 6 9750 Østervrå	144 m²	3,3 km	15-02-2024	2.230.000 kr.	15.486 kr./m²
Ålborggårdvej 40 9750 Østervrå	216 m²	6,1 km	24-03-2024	5.714.055 kr.	26.454 kr./m²
Brønderslevvej 256 9750 Østervrå	195 m²	5,3 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	8.590 kr./m²
Vangvej 27 9750 Østervrå	210 m²	6,7 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Tranholmvej 10 9750 Østervrå	168 m²	5,7 km	13-03-2024	3.989.475 kr.	23.747 kr./m²
Søholtvej 6 9750 Østervrå	258 m²	6,3 km	04-10-2023	1.575.000 kr.	6.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu