Langmosevej 14

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 37.222 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 37222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.883 kr/m².713.978 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.297.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 11 9750 Østervrå	128 m²	3,6 km	30-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Søndergårdsvej 8 9750 Østervrå	128 m²	3,6 km	25-01-2025	525.000 kr.	4.102 kr./m²
Lærkevej 7 9750 Østervrå	125 m²	3,6 km	22-04-2026	560.284 kr.	4.482 kr./m²
Brøndenvej 14 9750 Østervrå	125 m²	3,7 km	23-07-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Højlundsvej 22 9750 Østervrå	120 m²	3,4 km	22-09-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Bredgade 29 9750 Østervrå	120 m²	3,4 km	28-12-2025	740.000 kr.	6.167 kr./m²
Højlundsvej 8 9750 Østervrå	117 m²	3,3 km	17-02-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Mellergårdsvej 4 9750 Østervrå	125 m²	3,8 km	11-06-2025	1.030.000 kr.	8.240 kr./m²
Højlundsvej 73C 9750 Østervrå	120 m²	3,5 km	09-04-2024	1.034.500 kr.	8.621 kr./m²
Blomstervænget 68 9750 Østervrå	114 m²	3,2 km	22-09-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu