Langkærvej 1

Villa · 95 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 395.975 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 395975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.372 kr/m².1.156.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)395975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.076.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,63 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	3,5 km	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	3,4 km	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	3,3 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	3,3 km	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	3,6 km	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	3,5 km	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	3,5 km	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	3,5 km	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	3,5 km	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	3,3 km	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu