Langhus 7, 6200 Aabenraa — Villa · 167 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.854.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²+64,90 pct.
3Vores vurdering3.447.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	162 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	197 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	217 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	514 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	522 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	412 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	682 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	507 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	768 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	788 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu