Langhus 59

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1174 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.528 kr/m².2.697.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.543 kr/m²+60,50 pct.
3Vores vurdering3.452.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+597,53 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
1. apr. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte495.000 kr.
feb.Ejerskifte495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	144 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	270 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	123 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Uglekær 5 6200 Aabenraa	175 m²	739 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	465 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	444 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	905 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	927 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Lergård 30 6200 Aabenraa	160 m²	298 m	28-06-2026	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Uglekær 38 6200 Aabenraa	172 m²	847 m	03-08-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu