Langholmvej 4, Vidstrup

Landejendom · 213 m² · bygget 1815

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 369.847 m², 6 værelser, opført i 1815, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1815
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 369847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.285 kr/m².3.585.600 kr.
2Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)369847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.444.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,84 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.516.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.444.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel1.516.500 kr.
1977Ombygning
1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	1,4 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	2,4 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	2,6 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,2 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	4,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	4,1 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	5,5 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	6,8 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	3,5 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	5,2 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu