Langhedevej 70, Tinghøj

Landejendom · 218 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 825.555 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 825555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.309.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.669 kr/m².9.049.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)825555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering20.779.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.779.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20059.750.000 kr.
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	2,9 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	3,7 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	4,1 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,2 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	4,3 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,5 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	4,2 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	6,1 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	2,8 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	5,9 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu