Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Langhaven 62, Trørød

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.300 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 170 m².9.198.190 kr.
  2. 2Vores vurdering10.114.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden jul. 2025
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20259.550.000 kr.I dag · vores estimat10.114.824 kr.Markedet · 19921.194.080 kr.Markedet · 19931.058.590 kr.Markedet · 19941.416.610 kr.Markedet · 19952.185.690 kr.Markedet · 19962.306.050 kr.Markedet · 19971.813.390 kr.Markedet · 19981.770.210 kr.Markedet · 19991.770.720 kr.Markedet · 20002.133.330 kr.Markedet · 20012.132.480 kr.Markedet · 20022.733.090 kr.Markedet · 20033.167.270 kr.Markedet · 20043.181.210 kr.Markedet · 20054.220.250 kr.Markedet · 20065.527.550 kr.Markedet · 200711.414.310 kr.Markedet · 20085.100.000 kr.Markedet · 20094.112.980 kr.Markedet · 20104.791.960 kr.Markedet · 20113.294.090 kr.Markedet · 20123.572.040 kr.Markedet · 20134.151.230 kr.Markedet · 20145.682.590 kr.Markedet · 20155.023.500 kr.Markedet · 20165.188.910 kr.Markedet · 20176.225.570 kr.Markedet · 20185.416.710 kr.Markedet · 20196.842.670 kr.Markedet · 20206.973.910 kr.Markedet · 20217.785.150 kr.Markedet · 20228.448.320 kr.Markedet · 20237.519.270 kr.Markedet · 20247.961.610 kr.Markedet · 20259.198.190 kr.Markedet · 202610.831.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.114.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²43 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²162 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²165 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²259 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²336 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²394 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²40 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²259 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²308 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²197 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden