Langgade 105, Flemløse

Landejendom · 250 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 80.511 m², 9 værelser, opført i 1887, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 80511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 250 m².4.545.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)80511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.252.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	359 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	829 m	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	1,1 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	2,3 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	2,5 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	3,2 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	4,8 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	3,7 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	3,5 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,9 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu