Langesøvej 22, Langesø

Fritidshus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.818 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 107 m².3.078.069 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.030.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	79 m²	87 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	451 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	440 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	253 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	630 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	514 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	578 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	323 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	405 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	411 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu