Langesøvej 106, Havsted

Villa · 207 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1385 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.469 kr/m².3.307.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.801.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,53 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limkilde 6, Langesø 5462 Morud	191 m²	1,1 km	21-07-2026	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Elverodvej 57 5462 Morud	178 m²	2,0 km	04-11-2025	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod 5462 Morud	145 m²	1,3 km	12-10-2025	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Åbakkevænget 82 5462 Morud	188 m²	3,0 km	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	3,9 km	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Bredbjergvej 72, Bredbjerg 5462 Morud	211 m²	3,9 km	14-11-2025	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	3,8 km	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	4,1 km	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	3,6 km	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	3,7 km	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu