Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langeskovvej 18

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.163 kr/m².6.281.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.960.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,52 pct. siden jul. 2020
662k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat6.960.274 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993662.240 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.063.360 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.277.600 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20001.673.120 kr.Markedet · 20012.174.720 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20032.143.200 kr.Markedet · 20042.360.640 kr.Markedet · 20052.584.960 kr.Markedet · 20063.261.920 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.724.160 kr.Markedet · 20092.696.000 kr.Markedet · 20102.560.800 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.705.920 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.647.040 kr.Markedet · 20164.404.320 kr.Markedet · 20174.186.080 kr.Markedet · 20184.185.440 kr.Markedet · 20194.357.920 kr.Markedet · 20204.712.640 kr.Markedet · 20215.617.760 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.075.840 kr.Markedet · 20245.690.400 kr.Markedet · 20256.205.920 kr.Markedet · 20266.437.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.960.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1965sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²269 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²551 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²259 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²415 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²625 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²825 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²431 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Sjørringvej 17
2770 Kastrup		157 m²813 m23-06-20243.375.000 kr.21.497 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²683 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8
2770 Kastrup		146 m²284 m18-11-20256.650.000 kr.45.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden