Langeskovvej 1, Folding

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.645 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.282 kr/m².1.339.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.775.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,00 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	1,1 km	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	1,2 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	792 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	1,1 km	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	1,2 km	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	1,0 km	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	1,1 km	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	1,4 km	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	1,4 km	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	1,1 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu