Langerodde 4, Vile

Landejendom · 331 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 84.211 m², 9 værelser, opført i 1899, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 84211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.366 kr/m².8.450.970 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.891.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,66 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.891.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	4,5 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund 7870 Roslev	473 m²	3,3 km	06-02-2024	13.250.000 kr.	28.013 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	5,8 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	4,8 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	5,6 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	5,9 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	8,1 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	7,3 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	11,9 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	10,1 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu