Langerhusevej 15, Harboøre

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.620 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.612 kr/m².704.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.095.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1296,96 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
21. aug. 2007 · Alm. Salg: 570.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte150.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte525.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	1,2 km	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	1,1 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	1,0 km	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Vandværksvej 19 7673 Harboøre	136 m²	321 m	09-06-2026	260.000 kr.	1.912 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	408 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	408 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	695 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	849 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	802 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	1,2 km	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu