Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Langemarken 8

Landejendom · 192 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 11.984 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
11984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.316 kr/m².6.877.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.165.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,97 pct. siden mar. 2021
72k7,4M14,6M21,9M29,2M19931997200520082012201520182021202431. mar. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat3.165.202 kr.Markedet · 19931.645.632 kr.Markedet · 19941.101.120 kr.Markedet · 1995305.472 kr.Markedet · 19974.038.336 kr.Markedet · 20003.316.416 kr.Markedet · 20011.660.992 kr.Markedet · 20051.394.880 kr.Markedet · 20061.844.736 kr.Markedet · 20078.651.136 kr.Markedet · 20082.561.280 kr.Markedet · 20095.721.216 kr.Markedet · 20101.012.608 kr.Markedet · 20123.332.544 kr.Markedet · 20131.384.704 kr.Markedet · 2014161.472 kr.Markedet · 201526.675.328 kr.Markedet · 20162.184.192 kr.Markedet · 20171.552.320 kr.Markedet · 2018278.784 kr.Markedet · 20192.799.936 kr.Markedet · 20201.821.504 kr.Markedet · 20211.574.976 kr.Markedet · 20221.579.392 kr.Markedet · 20233.445.056 kr.Markedet · 20242.594.688 kr.Markedet · 202529.202.048 kr.Markedet · 20267.742.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²2,1 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²3,2 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²3,2 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Strandhuse 27, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		259 m²2,2 km14-05-20243.500.000 kr.13.514 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²5,1 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²1,6 km25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²1,6 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²4,3 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²4,6 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²3,6 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden