Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelinieparken 1A, 2. 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
6161 m²
Bebygget areal
1949 m²
Erhvervsareal
1833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.037 kr/m².4.030.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinieparken gns: 55.128 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinieparken 1B, 2. 1
8000 Aarhus C		56 m²18 m17-08-20252.650.000 kr.47.321 kr./m²
Langelinieparken 3B, 1. 1.
8000 Aarhus C		56 m²73 m19-05-20262.998.000 kr.53.536 kr./m²
Langelinieparken 3B, 2. 1
8000 Aarhus C		56 m²73 m13-07-20252.660.000 kr.47.500 kr./m²
Langelinieparken 1A, 2. 3
8000 Aarhus C		68 m²0 m11-11-20254.100.000 kr.60.294 kr./m²
Langelinieparken 1B, 1. 3
8000 Aarhus C		69 m²18 m11-09-20253.700.000 kr.53.623 kr./m²
Langelinieparken 3A, st. 2
8000 Aarhus C		69 m²57 m01-06-20263.800.000 kr.55.072 kr./m²
Langelinieparken 3A, 1. 3
8000 Aarhus C		69 m²57 m18-10-20253.911.000 kr.56.681 kr./m²
Langelinieparken 1A, 2. 5
8000 Aarhus C		97 m²0 m27-04-20254.860.000 kr.50.103 kr./m²
Langelinieparken 3C, 1. 4
8000 Aarhus C		99 m²88 m20-07-20255.725.000 kr.57.828 kr./m²
Langelinieparken 15, 4. mf
8000 Aarhus C		101 m²212 m16-11-20235.900.000 kr.58.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden