Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 132

Villa · 234 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.070 m², 12 værelser, opført i 1912, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1070 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.466.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden nov. 2023
1,0M3,9M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202311.995.000 kr.I dag · vores estimat12.466.600 kr.Markedet · 19921.119.924 kr.Markedet · 19931.009.242 kr.Markedet · 19941.205.802 kr.Markedet · 19951.144.962 kr.Markedet · 19961.462.500 kr.Markedet · 19971.875.042 kr.Markedet · 19982.047.500 kr.Markedet · 19992.507.544 kr.Markedet · 20002.233.764 kr.Markedet · 20012.089.386 kr.Markedet · 20022.278.224 kr.Markedet · 20032.654.964 kr.Markedet · 20042.950.506 kr.Markedet · 20052.883.114 kr.Markedet · 20064.722.354 kr.Markedet · 20074.414.644 kr.Markedet · 20083.640.104 kr.Markedet · 20092.901.132 kr.Markedet · 20104.116.528 kr.Markedet · 20114.023.630 kr.Markedet · 20123.640.104 kr.Markedet · 20134.053.582 kr.Markedet · 20144.200.768 kr.Markedet · 20154.222.530 kr.Markedet · 20164.789.512 kr.Markedet · 20174.565.808 kr.Markedet · 20184.984.200 kr.Markedet · 20196.317.298 kr.Markedet · 20206.320.574 kr.Markedet · 20217.331.922 kr.Markedet · 20227.829.172 kr.Markedet · 20238.028.072 kr.Markedet · 20247.354.386 kr.Markedet · 20257.064.928 kr.Markedet · 20269.039.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.466.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²615 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²430 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²700 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²112 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²679 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²679 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²967 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²507 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²463 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²390 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden