Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 129

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.925 kr/m².9.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.606.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,59 pct. siden feb. 1998
578k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202423. feb. 19982.100.000 kr.I dag · vores estimat6.606.286 kr.Markedet · 1992641.324 kr.Markedet · 1993577.942 kr.Markedet · 1994690.502 kr.Markedet · 1995655.662 kr.Markedet · 1996837.500 kr.Markedet · 19971.073.742 kr.Markedet · 19981.172.500 kr.Markedet · 19991.435.944 kr.Markedet · 20001.279.164 kr.Markedet · 20011.196.486 kr.Markedet · 20021.304.624 kr.Markedet · 20031.520.364 kr.Markedet · 20041.689.606 kr.Markedet · 20051.651.014 kr.Markedet · 20062.704.254 kr.Markedet · 20072.528.044 kr.Markedet · 20082.084.504 kr.Markedet · 20091.661.332 kr.Markedet · 20102.357.328 kr.Markedet · 20112.304.130 kr.Markedet · 20122.084.504 kr.Markedet · 20132.321.282 kr.Markedet · 20142.405.568 kr.Markedet · 20152.418.030 kr.Markedet · 20162.742.712 kr.Markedet · 20172.614.608 kr.Markedet · 20182.854.200 kr.Markedet · 20193.617.598 kr.Markedet · 20203.619.474 kr.Markedet · 20214.198.622 kr.Markedet · 20224.483.372 kr.Markedet · 20234.597.272 kr.Markedet · 20244.211.486 kr.Markedet · 20254.045.728 kr.Markedet · 20265.176.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1998 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²393 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²51 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²610 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²610 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²902 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²633 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²545 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²359 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Poul Møllers Vej 28
5230 Odense M		133 m²100 m18-05-20247.250.000 kr.54.511 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²328 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden