Langelandsvej 20, Starup

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 173 m².2.127.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,76 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	366 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	126 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup 6100 Haderslev	186 m²	99 m	16-09-2026	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup 6100 Haderslev	184 m²	313 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Langelandsvej 141, Starup 6100 Haderslev	153 m²	549 m	29-03-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup 6100 Haderslev	137 m²	48 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	8.723 kr./m²
Langelandsvej 11, Starup 6100 Haderslev	216 m²	239 m	05-08-2026	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup 6100 Haderslev	126 m²	58 m	31-03-2025	1.175.000 kr.	9.325 kr./m²
Langelandsvej 43 6100 Haderslev	127 m²	175 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup 6100 Haderslev	129 m²	268 m	20-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu