Langelandsvej 18

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.928 kr/m².3.389.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 29.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+93,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.097.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 32 7400 Herning	118 m²	116 m	22-10-2025	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Fynsgade 23D 7400 Herning	151 m²	114 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22 7400 Herning	148 m²	284 m	07-03-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47 7400 Herning	140 m²	69 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85 7400 Herning	148 m²	312 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	330 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Nørregade 70 7400 Herning	146 m²	471 m	06-07-2026	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	416 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Sjællandsgade 33, st. 7400 Herning	138 m²	122 m	06-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Odensevej 10 7400 Herning	147 m²	526 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu