Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Langelandsvej 133, Starup

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 153 m².1.881.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke B+14,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden maj 2021
435k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.625.000 kr.31. jan. 20242.762.500 kr.I dag · vores estimat2.421.852 kr.Markedet · 1992435.132 kr.Markedet · 1993591.804 kr.Markedet · 1994622.710 kr.Markedet · 1995604.809 kr.Markedet · 1996790.704 kr.Markedet · 1997868.275 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999942.021 kr.Markedet · 20001.111.239 kr.Markedet · 20011.043.154 kr.Markedet · 2002972.315 kr.Markedet · 20031.314.270 kr.Markedet · 20041.018.215 kr.Markedet · 20051.081.404 kr.Markedet · 20061.352.979 kr.Markedet · 20071.558.458 kr.Markedet · 20081.668.465 kr.Markedet · 20091.379.754 kr.Markedet · 20101.646.892 kr.Markedet · 20111.263.627 kr.Markedet · 20121.547.289 kr.Markedet · 20131.066.716 kr.Markedet · 20141.241.748 kr.Markedet · 20151.493.127 kr.Markedet · 20161.115.676 kr.Markedet · 20171.340.586 kr.Markedet · 20181.489.761 kr.Markedet · 20191.415.862 kr.Markedet · 20201.350.072 kr.Markedet · 20211.882.818 kr.Markedet · 20221.792.242 kr.Markedet · 20231.765.314 kr.Markedet · 20241.833.858 kr.Markedet · 20251.576.206 kr.Markedet · 20262.075.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.421.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.762.500 kr.
  • 2021majEjerskifte2.625.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 141, Starup
6100 Haderslev		153 m²58 m29-03-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²173 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup
6100 Haderslev		137 m²514 m24-06-20251.195.000 kr.8.723 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup
6100 Haderslev		129 m²529 m20-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup
6100 Haderslev		184 m²180 m18-05-20263.195.000 kr.17.364 kr./m²
Langelandsvej 43
6100 Haderslev		127 m²452 m22-07-20261.400.000 kr.11.024 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²389 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup
6100 Haderslev		126 m²486 m31-03-20251.175.000 kr.9.325 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup
6100 Haderslev		124 m²474 m08-04-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup
6100 Haderslev		186 m²420 m16-09-20264.845.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden