Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langelandsgade 30, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.254 kr/m².2.419.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 17.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 11, 1. tv
9000 Aalborg		103 m²33 m18-09-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Langelandsgade 26, 2. th
9000 Aalborg		78 m²25 m12-12-20231.975.000 kr.25.321 kr./m²
Langelandsgade 30, 1. th
9000 Aalborg		61 m²0 m06-02-20261.095.000 kr.17.951 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²622 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²513 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²513 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²364 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²504 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²504 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²536 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden