Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 128

Villa · 207 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 600 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.014 kr/m².10.204.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.228.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,38 pct. siden aug. 2008
1,4M8,8M16,2M23,6M31,0M19921997200120052009201320172021202527. aug. 20084.450.000 kr.I dag · vores estimat9.228.210 kr.Markedet · 19921.366.200 kr.Markedet · 19941.824.084 kr.Markedet · 19951.942.488 kr.Markedet · 19967.474.977 kr.Markedet · 19973.383.622 kr.Markedet · 19982.355.453 kr.Markedet · 19992.847.906 kr.Markedet · 20004.050.162 kr.Markedet · 200131.001.562 kr.Markedet · 20026.249.123 kr.Markedet · 20033.101.274 kr.Markedet · 20045.391.108 kr.Markedet · 20056.453.225 kr.Markedet · 20065.232.960 kr.Markedet · 20075.297.544 kr.Markedet · 20085.776.335 kr.Markedet · 20096.290.937 kr.Markedet · 20106.003.000 kr.Markedet · 20115.938.623 kr.Markedet · 20125.344.533 kr.Markedet · 20137.286.607 kr.Markedet · 20146.878.196 kr.Markedet · 20158.237.979 kr.Markedet · 20165.134.014 kr.Markedet · 20178.844.903 kr.Markedet · 20186.529.194 kr.Markedet · 201910.593.432 kr.Markedet · 20207.864.344 kr.Markedet · 202111.104.101 kr.Markedet · 202214.389.605 kr.Markedet · 20239.391.590 kr.Markedet · 202410.987.353 kr.Markedet · 202514.874.813 kr.Markedet · 202611.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.228.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet4.450.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²170 m20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²128 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²664 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²872 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²939 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²170 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²384 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²3,0 km27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²3,1 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²2,1 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden