Langekrog 14, 5750 Ringe — Villa · 113 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.335 kr/m².1.530.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangekrog gns: 10.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.810.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	147 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	286 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	239 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	333 m	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	487 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Dybendal 25 5750 Ringe	121 m²	48 m	19-06-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	380 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	383 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	376 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Åvangen 52 5750 Ringe	115 m²	837 m	31-03-2025	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu