Langebjergvej 8C, Sandvig

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 126 m².3.083.094 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.757.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,62 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel535.500 kr.
2000dec.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	34 m	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	275 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	581 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	555 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	246 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,6 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,4 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,4 km	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	1,8 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	1,4 km	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu