Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Langebjergvej 77, Haraldsted

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 15.035 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
15035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 14.634 kr/m² × 156 m².2.282.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.969.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden jul. 2024
645k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat2.969.611 kr.Markedet · 1992796.224 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994816.036 kr.Markedet · 1995738.660 kr.Markedet · 1996691.860 kr.Markedet · 1997906.048 kr.Markedet · 19981.205.568 kr.Markedet · 19991.337.076 kr.Markedet · 20001.114.152 kr.Markedet · 20011.438.944 kr.Markedet · 20021.262.508 kr.Markedet · 20031.451.112 kr.Markedet · 20041.601.184 kr.Markedet · 20051.759.992 kr.Markedet · 20061.988.064 kr.Markedet · 20072.232.204 kr.Markedet · 20082.065.596 kr.Markedet · 20091.993.368 kr.Markedet · 20101.713.660 kr.Markedet · 20111.897.272 kr.Markedet · 20121.733.316 kr.Markedet · 20131.607.268 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20151.981.356 kr.Markedet · 20161.632.072 kr.Markedet · 20171.965.132 kr.Markedet · 20182.219.568 kr.Markedet · 20192.015.052 kr.Markedet · 20202.259.504 kr.Markedet · 20212.626.260 kr.Markedet · 20222.838.108 kr.Markedet · 20232.558.712 kr.Markedet · 20242.666.040 kr.Markedet · 20252.968.056 kr.Markedet · 20262.851.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 88, Haraldsted
4100 Ringsted
267 m²530 m02-03-20263.750.000 kr.14.045 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille
4100 Ringsted
153 m²2,0 km10-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Skee Huse 21, Skee
4100 Ringsted
198 m²596 m06-12-20233.495.000 kr.17.652 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted
161 m²3,4 km30-06-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted
161 m²3,4 km18-10-20232.495.000 kr.15.497 kr./m²
Haraldstedvej 97, Haraldsted
4100 Ringsted
137 m²3,3 km07-01-20261.625.000 kr.11.861 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle
4100 Ringsted
157 m²4,2 km29-07-20252.495.000 kr.15.892 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle
4100 Ringsted
144 m²3,7 km13-06-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted
140 m²3,9 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted
4100 Ringsted
123 m²3,4 km03-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden