Langebjergvej 114, Sandvig, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 402 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 69 m².2.397.060 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 56, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	21 m	14-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Langebjergvej 54, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	29 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Langebjergvej 50, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	41 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	26 m	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Langebjergvej 66, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	36 m	06-02-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	60 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	63 m	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	1,2 km	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	1,5 km	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	1,4 km	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu