Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Langebakken 4

Villa · 303 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.210 kr/m².16.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebakken gns: 45.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering19.749.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden jun. 2023
1,6M7,6M13,6M19,6M25,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202314.800.000 kr.I dag · vores estimat19.749.216 kr.Markedet · 19922.651.553 kr.Markedet · 19932.682.459 kr.Markedet · 19943.479.349 kr.Markedet · 19953.326.637 kr.Markedet · 19961.901.931 kr.Markedet · 19973.205.437 kr.Markedet · 19984.055.958 kr.Markedet · 19993.514.497 kr.Markedet · 20004.711.650 kr.Markedet · 20015.793.966 kr.Markedet · 20024.675.896 kr.Markedet · 20036.015.459 kr.Markedet · 20046.249.678 kr.Markedet · 20057.827.399 kr.Markedet · 20069.257.559 kr.Markedet · 200712.578.136 kr.Markedet · 200810.239.279 kr.Markedet · 20098.490.666 kr.Markedet · 20108.219.784 kr.Markedet · 201111.202.819 kr.Markedet · 20128.640.651 kr.Markedet · 201311.551.875 kr.Markedet · 20149.612.372 kr.Markedet · 20159.289.071 kr.Markedet · 20168.230.389 kr.Markedet · 201710.467.135 kr.Markedet · 201810.959.510 kr.Markedet · 20199.608.736 kr.Markedet · 202010.777.710 kr.Markedet · 202113.322.001 kr.Markedet · 202218.273.021 kr.Markedet · 202315.175.149 kr.Markedet · 202414.179.794 kr.Markedet · 202516.914.975 kr.Markedet · 202617.004.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
14.800.000 kr.
I dag · vores estimat
19.749.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²224 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Hannelundsvej 8
2960 Rungsted Kyst		330 m²469 m01-07-202518.800.000 kr.56.970 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²728 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²819 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²768 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²1,7 km28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²2,0 km29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²1,9 km15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²2,4 km08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²2,1 km27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden