Langebæksgade 8

Rækkehus · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².1.672.350 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.289.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,25 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2017 · Alm. Salg: 156.801 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt på tvangsauktion156.801 kr.
2006apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	689 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	97 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	470 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Markedsgade 47G 7900 Nykøbing M	110 m²	479 m	18-05-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	480 m	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	865 m	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	729 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	532 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	779 m	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	734 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu