Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 204

Villa · 239 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.915 kr/m².3.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.468.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1722,80 pct. siden apr. 2001
300k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001300.000 kr.I dag · vores estimat5.468.407 kr.Markedet · 19921.173.729 kr.Markedet · 19931.436.629 kr.Markedet · 19941.447.862 kr.Markedet · 19951.562.343 kr.Markedet · 19961.301.594 kr.Markedet · 19971.327.884 kr.Markedet · 19981.684.950 kr.Markedet · 19991.052.317 kr.Markedet · 20001.759.757 kr.Markedet · 2001865.180 kr.Markedet · 20022.859.157 kr.Markedet · 20033.020.004 kr.Markedet · 20043.136.875 kr.Markedet · 20053.414.354 kr.Markedet · 20063.975.526 kr.Markedet · 20075.312.014 kr.Markedet · 20084.252.527 kr.Markedet · 20093.440.166 kr.Markedet · 20103.309.911 kr.Markedet · 20113.509.715 kr.Markedet · 20122.951.889 kr.Markedet · 20132.738.940 kr.Markedet · 20143.316.603 kr.Markedet · 20153.028.369 kr.Markedet · 20163.585.000 kr.Markedet · 20174.148.801 kr.Markedet · 20183.788.389 kr.Markedet · 20193.624.196 kr.Markedet · 20204.808.202 kr.Markedet · 20214.746.779 kr.Markedet · 20225.150.928 kr.Markedet · 20235.672.187 kr.Markedet · 20245.022.346 kr.Markedet · 20255.464.735 kr.Markedet · 20267.482.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004300.000 kr.
  • 1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²58 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²168 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²188 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²125 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²152 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²45 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²220 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²144 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²122 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²94 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden