Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 202

Villa · 197 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.915 kr/m².3.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.192.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,51 pct. siden maj 2015
622k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.310.000 kr.I dag · vores estimat4.192.875 kr.Markedet · 1992967.467 kr.Markedet · 19931.184.167 kr.Markedet · 19941.193.426 kr.Markedet · 19951.287.789 kr.Markedet · 19961.072.862 kr.Markedet · 19971.094.532 kr.Markedet · 19981.388.850 kr.Markedet · 1999867.391 kr.Markedet · 20001.450.511 kr.Markedet · 2001713.140 kr.Markedet · 20022.356.711 kr.Markedet · 20032.489.292 kr.Markedet · 20042.585.625 kr.Markedet · 20052.814.342 kr.Markedet · 20063.276.898 kr.Markedet · 20074.378.522 kr.Markedet · 20083.505.221 kr.Markedet · 20092.835.618 kr.Markedet · 20102.728.253 kr.Markedet · 20112.892.945 kr.Markedet · 20122.433.147 kr.Markedet · 20132.257.620 kr.Markedet · 20142.733.769 kr.Markedet · 20152.496.187 kr.Markedet · 20162.955.000 kr.Markedet · 20173.419.723 kr.Markedet · 20183.122.647 kr.Markedet · 20192.987.308 kr.Markedet · 20203.963.246 kr.Markedet · 20213.912.617 kr.Markedet · 20224.245.744 kr.Markedet · 20234.675.401 kr.Markedet · 20244.139.758 kr.Markedet · 20254.504.405 kr.Markedet · 20266.167.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²145 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²163 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²100 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²87 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²178 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²39 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²244 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²116 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²153 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²124 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden