Langdraget 176

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.252 kr/m².3.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.870.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,26 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.591.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.591.000 kr.
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdraget 423 3250 Gilleleje	180 m²	201 m	16-12-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Langdraget 144 3250 Gilleleje	154 m²	84 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Langdraget 225 3250 Gilleleje	186 m²	194 m	14-08-2025	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Langdraget 128 3250 Gilleleje	154 m²	144 m	04-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Langdraget 256 3250 Gilleleje	150 m²	128 m	22-07-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Langdraget 227 3250 Gilleleje	192 m²	168 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	216 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Langdraget 140 3250 Gilleleje	137 m²	90 m	05-08-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Langdraget 182 3250 Gilleleje	132 m²	61 m	27-04-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Langdraget 301 3250 Gilleleje	128 m²	116 m	12-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu