Langdallund 4

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.500 kr/m².2.372.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangdallund gns: 23.648 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+29,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.530.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,65 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2015feb.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	14 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	22 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	110 m	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	420 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	597 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	280 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34 6000 Kolding	124 m²	1,1 km	02-07-2024	2.715.000 kr.	21.895 kr./m²
Konsul Graus Gade 5 6000 Kolding	133 m²	610 m	19-10-2023	3.185.000 kr.	23.947 kr./m²
Gøhlmannsvej 25 6000 Kolding	106 m²	396 m	20-11-2023	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Allikevej 20 6000 Kolding	107 m²	538 m	01-04-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu