Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 6

Villa · 190 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.385 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,78 pct. siden sep. 1996
610k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1996743.000 kr.I dag · vores estimat2.249.620 kr.Markedet · 1992756.010 kr.Markedet · 19931.014.410 kr.Markedet · 1994899.840 kr.Markedet · 1995799.330 kr.Markedet · 1996788.880 kr.Markedet · 19971.149.310 kr.Markedet · 19981.079.390 kr.Markedet · 19991.245.830 kr.Markedet · 20001.048.610 kr.Markedet · 20011.330.380 kr.Markedet · 20021.444.000 kr.Markedet · 20031.180.470 kr.Markedet · 20041.388.710 kr.Markedet · 20051.351.470 kr.Markedet · 2006897.370 kr.Markedet · 20072.075.940 kr.Markedet · 20081.845.470 kr.Markedet · 20091.719.880 kr.Markedet · 20101.566.550 kr.Markedet · 20111.826.850 kr.Markedet · 20121.895.060 kr.Markedet · 20131.771.750 kr.Markedet · 20141.955.860 kr.Markedet · 20151.962.510 kr.Markedet · 20161.613.290 kr.Markedet · 20172.391.910 kr.Markedet · 20182.316.100 kr.Markedet · 20191.829.890 kr.Markedet · 20202.397.040 kr.Markedet · 20212.308.310 kr.Markedet · 20222.605.470 kr.Markedet · 20232.862.350 kr.Markedet · 20243.028.980 kr.Markedet · 20252.617.630 kr.Markedet · 20262.094.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg
743.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²122 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²106 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²599 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²134 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²242 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²413 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²597 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²597 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²75 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²563 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden