Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 16

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.361 kr/m².1.846.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden apr. 2021
343k799k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.275.000 kr.30. jun. 20262.165.000 kr.I dag · vores estimat1.743.769 kr.Markedet · 1992425.753 kr.Markedet · 1993571.273 kr.Markedet · 1994506.752 kr.Markedet · 1995450.149 kr.Markedet · 1996444.264 kr.Markedet · 1997647.243 kr.Markedet · 1998607.867 kr.Markedet · 1999701.599 kr.Markedet · 2000590.533 kr.Markedet · 2001749.214 kr.Markedet · 2002813.200 kr.Markedet · 2003664.791 kr.Markedet · 2004782.063 kr.Markedet · 2005761.091 kr.Markedet · 2006505.361 kr.Markedet · 20071.169.082 kr.Markedet · 20081.039.291 kr.Markedet · 2009968.564 kr.Markedet · 2010882.215 kr.Markedet · 20111.028.805 kr.Markedet · 20121.067.218 kr.Markedet · 2013997.775 kr.Markedet · 20141.101.458 kr.Markedet · 20151.105.203 kr.Markedet · 2016908.537 kr.Markedet · 20171.347.023 kr.Markedet · 20181.304.330 kr.Markedet · 20191.030.517 kr.Markedet · 20201.349.912 kr.Markedet · 20211.299.943 kr.Markedet · 20221.467.291 kr.Markedet · 20231.611.955 kr.Markedet · 20241.705.794 kr.Markedet · 20251.474.139 kr.Markedet · 20261.179.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.165.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²79 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²387 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 4
9310 Vodskov		60 m²226 m13-05-20261.245.000 kr.20.750 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²113 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²98 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²231 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²499 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²529 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²105 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²414 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden