Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 10

Villa · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden aug. 2021
449k895k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.837.294 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993747.460 kr.Markedet · 1994663.040 kr.Markedet · 1995588.980 kr.Markedet · 1996581.280 kr.Markedet · 1997846.860 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000772.660 kr.Markedet · 2001980.280 kr.Markedet · 20021.064.000 kr.Markedet · 2003869.820 kr.Markedet · 20041.023.260 kr.Markedet · 2005995.820 kr.Markedet · 2006661.220 kr.Markedet · 20071.529.640 kr.Markedet · 20081.359.820 kr.Markedet · 20091.267.280 kr.Markedet · 20101.154.300 kr.Markedet · 20111.346.100 kr.Markedet · 20121.396.360 kr.Markedet · 20131.305.500 kr.Markedet · 20141.441.160 kr.Markedet · 20151.446.060 kr.Markedet · 20161.188.740 kr.Markedet · 20171.762.460 kr.Markedet · 20181.706.600 kr.Markedet · 20191.348.340 kr.Markedet · 20201.766.240 kr.Markedet · 20211.700.860 kr.Markedet · 20221.919.820 kr.Markedet · 20232.109.100 kr.Markedet · 20242.231.880 kr.Markedet · 20251.928.780 kr.Markedet · 20261.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²33 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²37 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²495 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²29 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²452 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²344 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²60 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²530 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²244 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²379 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden