Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Langbjergvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 8.251 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
8251 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.739.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,65 pct. siden mar. 2012
203k4,7M9,2M13,7M18,2M19921996200120052009201320172021202518. mar. 2012377.500 kr.I dag · vores estimat2.739.336 kr.Markedet · 1992526.990 kr.Markedet · 1993589.202 kr.Markedet · 1994462.060 kr.Markedet · 1995517.930 kr.Markedet · 1996640.542 kr.Markedet · 1997523.668 kr.Markedet · 1998202.642 kr.Markedet · 2000897.393 kr.Markedet · 2001918.533 kr.Markedet · 2002686.748 kr.Markedet · 20031.149.261 kr.Markedet · 2004793.807 kr.Markedet · 2005852.999 kr.Markedet · 2006869.911 kr.Markedet · 20071.145.637 kr.Markedet · 20081.030.877 kr.Markedet · 2009973.497 kr.Markedet · 2010867.797 kr.Markedet · 2011632.992 kr.Markedet · 2012663.947 kr.Markedet · 2013982.104 kr.Markedet · 20141.528.875 kr.Markedet · 201518.153.673 kr.Markedet · 20161.007.019 kr.Markedet · 20171.136.728 kr.Markedet · 2018868.552 kr.Markedet · 2019953.565 kr.Markedet · 20201.087.351 kr.Markedet · 20211.242.126 kr.Markedet · 2022999.469 kr.Markedet · 20231.252.545 kr.Markedet · 2024905.094 kr.Markedet · 20251.261.152 kr.Markedet · 2026639.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2012 · Alm. Salg
377.500 kr.
I dag · vores estimat
2.739.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, andet377.500 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 2, Gesten
6621 Gesten		155 m²411 m09-11-20242.955.000 kr.19.065 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²857 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²872 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²872 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²1,7 km09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²1,2 km05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²1,7 km18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²1,2 km15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²1,0 km08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²1,6 km10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden