Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8380 Trige

Langagervej 7, Ølsted

Villa · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.411 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
482.800 kr.
Offentlig grundværdi
482.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.241 kr/m².2.442.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.964.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²1,6 km13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²1,6 km24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²2,1 km28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²2,4 km06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²2,0 km12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²2,2 km24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²2,0 km17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²2,1 km25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²2,4 km26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²1,7 km08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden