Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Langagervej 2, Svendsmark

Villa · 171 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².1.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,89 pct. siden aug. 2016
305k897k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2016411.744 kr.I dag · vores estimat2.675.869 kr.Markedet · 1992566.865 kr.Markedet · 1993674.937 kr.Markedet · 1994602.775 kr.Markedet · 1995718.713 kr.Markedet · 1996977.094 kr.Markedet · 1997851.067 kr.Markedet · 1998635.436 kr.Markedet · 1999863.550 kr.Markedet · 2000936.396 kr.Markedet · 20011.203.669 kr.Markedet · 2002876.546 kr.Markedet · 2003304.551 kr.Markedet · 20041.322.685 kr.Markedet · 20051.953.162 kr.Markedet · 20061.652.544 kr.Markedet · 20071.546.011 kr.Markedet · 20082.240.442 kr.Markedet · 20091.241.973 kr.Markedet · 20102.112.534 kr.Markedet · 20111.035.576 kr.Markedet · 20121.320.291 kr.Markedet · 20131.550.628 kr.Markedet · 20141.005.822 kr.Markedet · 20151.727.442 kr.Markedet · 20161.064.646 kr.Markedet · 20171.339.443 kr.Markedet · 20181.131.336 kr.Markedet · 20191.286.604 kr.Markedet · 20201.976.418 kr.Markedet · 20211.767.285 kr.Markedet · 20221.748.817 kr.Markedet · 20231.628.604 kr.Markedet · 20241.374.156 kr.Markedet · 20251.834.146 kr.Markedet · 20262.094.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2016 · Alm. Salg
411.744 kr.
I dag · vores estimat
2.675.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel411.744 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersognsvej 94
4780 Stege		144 m²29 m13-08-20261.795.000 kr.12.465 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²1,8 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²2,3 km12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang
4780 Stege		161 m²1,9 km13-10-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Oddermose Strandvej 1, Svendsmark
4780 Stege		193 m²1,5 km15-10-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²2,3 km21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²1,6 km22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²2,3 km20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup
4780 Stege		157 m²2,1 km24-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²2,3 km17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden