Langagervej 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.741 kr/m².3.965.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 36.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.183.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,84 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	33 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	267 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	298 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	321 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	458 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Baldersvej 3 3210 Vejby	78 m²	160 m	01-04-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	168 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	490 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	194 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	751 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu