Langager 8

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 843 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.774 kr/m².2.309.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.507.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,95 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	47 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	200 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	646 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	731 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	115 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	505 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	1,1 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	127 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	1,2 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	1,1 km	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu